11月无锡商品住宅均价18947元，相比上月下降1.58%。不过先别急着高兴,一方面这个价格与10月相比还算平稳,另一方面,无锡各个区域的房价水平全部在15000元/㎡以上,并且正在逐渐趋于统一。
无锡房价微降,但摆在广大购房者和房企面前的却是大量高价地接连入市和低价盘的逐渐消失。
截止目前,无锡楼面地价破万的地块已经增至36个!
其中,滨湖区最高18050元/㎡!梁溪区最高18000元/㎡!锡山区最高13549元/㎡!新吴区最高13637元/㎡!惠山区最高10566元/㎡!
12月无锡还将迎来两场土拍,起始楼面价都不低。
在今年年底前,无锡还会有新一轮高价纯新盘入市。像东亭板块绿城·诚园(楼面地价1.3万/㎡)、天一新城德信云溪名著(楼面地价1万/㎡)、硕放板块栖霞天樾府(楼面地价7669元/㎡)
这些纯新盘上市,开盘价格或将直接捅破区域天花板。这样一来,周边不少楼盘价格也会相应上调!
11月20日,LPR报价迎来了全面下调!
据最新一期的LPR报价:1年期LPR为4.15%(此前为4.2%),5年期以上LPR为4.80%(此前为4.85%)。1年期、5年期以上LPR均下调了5个基点。
房贷利率方面,无锡各大银行并无明显变化,不过近日爆出无锡多家银行开始试水“认房又认贷”。
据直击无锡楼市统计,无锡10家银行中已有7家银行执行“认房又认贷”:农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、江苏银行、兴业银行、招商银行均表示执行认房又认贷,首付、利率同时挂钩;交通银行、南京银行、华夏银行表示尚未认房又认贷。
对比前两年,无锡史上最严房贷政策来了!
3月单项目平均周度到访量达 57 组（2022 年 2 月为 50 组），市内六区单项目平均周度到访量达 70 组..
扫锟斤拷锟轿拷锟斤拷注微锟斤拷
